نشتري منزلاً لطفل في إيطاليا

هل قررت شراء عقار لأطفالك ولا تعرف ما هي الضرائب التي يجب أن تدفعها لك؟ هل هناك إعفاءات ضريبية؟ ثم هذه المقالة لك!

وهكذا كل شيء في محله!

عند تسجيل منزل للأطفال ، يتم تخفيض معدل ضريبة القيمة المضافة (يختلف إذا تم شراء العقارات من مطور أو من شخص خاص) ، ويتم إصلاح ضرائب المساحة والرهن العقاري. يمكن استرداد الخصومات الضريبية لمصاريف الفائدة على القرض

هناك إعانة إسكان لطفل ، ولكن بشرط ألا يكون لديه سكن آخر في إحدى البلديات و / أو تم شراؤه بالفعل بنفس الميزة الضريبية. وكذلك يجب على الوالدين العيش في البلدية التي يتم شراء المسكن فيها.

وشيء آخر: إذا قمت بتسجيل منزل لطفل ، لكنه لن يعيش في هذا المنزل ، فسيتعين عليك دفع ضرائب لمنزل ثانٍ.

ميزة إضافية أخرى لتسجيل مساكن الأطفال: لا يمكن مصادرة العقار إذا لم يدفع المشتري الضرائب. إذا كان الأب أو الأم هو المالك الوحيد للعقار ، فأنت مؤمن أكثر. وذلك لأن القانون يحظر مصادرة العقارات عندما يمتلك دافع الضرائب المتأخر عقارًا سكنيًا يستخدم كسكن مدني بدلاً من ممتلكات فاخرة.

وفقًا للقانون ، يحق للوالدين استخدام ممتلكات الطفل بشكل قانوني حتى يبلغ الطفل سن الرشد. يسري حق المستخدم على كل شيء: أثاث ، أملاك قاصر ، باستثناء البضائع التي حصل عليها القاصر نتيجة عمله أو تبرع بها له.

يستخدم الآباء منزل أطفالهم كما لو كانوا مالكين ومثابرين للممتلكات ؛ ومع ذلك ، لا يمكنهم بيعها.
عندما يبلغ الطفل سن الرشد ، يفقد الوالدان حقهما القانوني في استخدام الممتلكات. في هذه الحالة ، يمكن لصاحب العقار إجلائهم. لتجنب هذه المشكلة ، يمكن للوالد الذي يشتري منزلًا نيابة عن طفل أن يقدم تبرعًا مفيدًا.