كيف يتغير سوق العقارات في إيطاليا وما هي الأسئلة التي تواجه وكالات العقارات

يتعافى سوق العقارات في إيطاليا ، سواء للبيع أو للإيجار

يتضح هذا من خلال الإحصاءات ، على سبيل المثال ، عن العقارات في مدن كبيرة مثل روما وميلانو وبولونيا ، وكذلك في مناطق مرموقة أخرى: بورتو سيرفو ، وكابري ، وكورتينا. في الواقع ، هناك زيادة عامة في عدد المعاملات وارتفاع الأسعار - أخيرًا ، بدأ السوق في التحرك.

لنستعرض نفس الإحصائيات معًا ونتتبع الاتجاهات: هل تغير أي شيء مقارنة بالسنوات السابقة ، إذا كان الأمر كذلك ، فكيف؟

مقارنة بالعام الماضي ، عندما كنا في حالة إغلاق تام ، تغير النهج وهناك ميل لشراء العقارات. اليوم ، عاد المنزل إلى اعتباره ملاذًا آمنًا للإيطاليين الذين يفكرون في شراء عقار كاستثمار طويل الأجل وآمن.

لقد تغير الطلب على العقارات. اليوم ، أكثر من السنوات السابقة ، ينظر الإيطاليون إلى الشقق ذات التراسات المريحة والحدائق الجميلة. أعاد الإيطاليون اكتشاف أهمية بيئة منزلية مريحة وعملية لقضاء فترات طويلة من الوقت في العمل عن بُعد. عند التفكير في الإقامة ، هناك نقطة مهمة يجب مراعاتها وهي أن لكل فرد من أفراد الأسرة غرفته الخاصة ومساحاته المفتوحة.

كما كتبت سابقًا ، تغيرت الاحتياجات ، وانخفض الرهن العقاري إلى الحد الأدنى ، وفي هذه اللحظة لديك الفرصة لشراء عقار أكثر فخامة بدفع رهن عقاري مريح للغاية ، والذي يكون في بعض الحالات أقل من الإيجار. بعبارة أخرى ، أدرك الإيطاليون أنه بتكلفة شهرية معادلة ، يكون امتلاك شقة أرخص من دفع الإيجار الذي لا يمنحك أي سند ملكية. الوقت الحاضر هو فترة إحياء للتقاليد الإيطالية التي اعتز بها آباؤنا وأجدادنا ، أي أن الاستحواذ على العقارات هو استثمار في المستقبل وتوفير الأموال.

كثيرًا ما يُطرح علي السؤال التالي: ما هي التحديات المستقبلية المحتملة لمحترف العقارات؟

أنا أؤمن بصدق أنه إذا كنت تعمل بمسؤولية كاملة وعزيمة ، فعندئذ بالنسبة للمهني الجاد الذي يعمل في صناعة العقارات ، لا توجد مهام مستحيلة ، ولكن فقط الأهداف التي يمكنه تحقيقها ، مع مراعاة جميع الموارد الممكنة. كن مركزًا ومكرسًا للعمل باتساق ومسؤولية. وهذا يعني توقع ومعرفة كيفية تقييم الطلب المتزايد على المهنيين في سوق العقارات والبحث باستمرار عن فرص التطوير.

ما هي معادلة نجاح الوكيل العقاري؟ أجيب دائمًا: فقط العمل والعمل ثم العمل مرة أخرى سبعة أيام في الأسبوع و 24 ساعة في اليوم. أولئك الذين يحبون وظيفتهم ، مثلي ، يبذلون قصارى جهدهم لإيجاد منزل مريح لك ، وليس غرفة ، ومن ثم النجاح مضمون. لا أفكر أبدًا في ما قمت به بالفعل ، لكنني دائمًا أفكر فيما يجب القيام به. فقط أقصى قدر من الاهتمام والاحتراف للعميل ، وإرضاء احتياجاته هو الضمان الوحيد لنجاح وكالتي العقارية.