كيفية شراء العقارات في إيطاليا جالسًا على الأريكة

العام الجديد القادم 2021 لم يأتِ بفتح الحدود الموعود. نعم ، هذا انتهك مرة أخرى خطط السفر الخاصة بنا ، وهي رحلة لزيارة الأصدقاء في إيطاليا. لكن شراء منزل في هذا البلد المشمس ليس مشكلة. حتى أثناء الإغلاق!

في هذا المقال ، سوف أخبركم عن أهم النقاط الأساسية في المعاملات عن بعد ، صدقوني ، هذا مهم للغاية الآن.

أنت لست أول من يسير في درب البيع عن بعد. حتى العام الماضي ، كانت طريقة البيع هذه مطلوبة ، ولكن حتى الآن. ولكن في الأشهر الأخيرة كان هناك طلب واضح على المعاملات عن بعد. لكن عليك أن تفهم كيف يعمل كل شيء في إيطاليا.

لذلك ، على الإنترنت ، أو عن طريق الاتصال بوكالة عقارات في إيطاليا أو بلدك ، تكون قد اخترت العقار الذي تريده.

ثم سمسار العقارات أو المشتري الخاص بك بمفرده (وهو ما لا أوصي به!) يبدأ الاتصال الوثيق: الصور ومقاطع الفيديو والمفاوضات عبر الإنترنت. كن حذرًا: ليس من المهم جدًا مشاهدة تصوير احترافي ، ولكن مشاهدة مباشرة في عرض عبر الإنترنت. يجب أن ترى كل شيء: حالة المبنى ، الفناء والمنطقة المحيطة ، الطريق إلى البحر أو إلى أماكن أخرى.

لقد قمت بتحديد كائن. لقد بدا مستحقًا لك ، فأنت تحجز وتضع عقدًا. يتم إرسال العقد عن طريق البريد الإلكتروني والدفع المسبق (يتم التفاوض مع الوكالة). استعد للصفقة.

الآن حول التوكيل. يمكن صياغته واعتماده من قبل كاتب عدل بصفته سمسار عقارات أو محامي طرف ثالث. تقوم بإرسال نسخة من التوكيل عن طريق البريد السريع إلى عنوانين - الشخص المخول وبائع العقار. هناك تساهل - أحيانًا يكون مسح التوكيل الرسمي عن طريق البريد الإلكتروني كافيًا.

نحن بصدد إعداد اتفاقية أساسية مع جميع الملاحق بلغتين: الأصلية والإيطالية. مرة أخرى ، الإرسال عن طريق البريد الإلكتروني أو البريد السريع للتوقيع. نقوم بتبادل العقود الموقعة.