الضرائب عند شراء عقار في إيطاليا - عقارات في إيطاليا

يجب على مشتري العقارات في إيطاليا وفرنسا دفع التكاليف المرتبطة بشراء شقة أو شقة أو منزل أو فيلا. ما هذا المبلغ؟

إيطاليا +393279165079 ، روسيا +7 9105260101 ، فرنسا +33620331281

يتسلم كاتب العدل دفع التكاليف المرتبطة بإبرام عقد شراء شقة ، وشقق ، وفيلات ، ومنازل ، والتي تسمى عادةً "مصاريف التوثيق". تشمل هذه النفقات:

رسوم الدولة لتسجيل الاتفاقية ونشر المعاملة في مكتب الرهن العقاري (5.05٪)
راتب أمين حفظ الرهن العقاري (0.10٪)
رسوم كاتب العدل ، نفسها في جميع أنحاء فرنسا ، تحدد بموجب مرسوم وزاري
التكاليف: تكلفة الحصول على المستندات المختلفة المطلوبة لإعداد العقد.

على سبيل المثال: إذا تم شراء العقار في مبنى جديد ، فإن التكاليف المرتبطة بإبرام العقد تتراوح من 2.5 إلى 3٪ من سعر البيع بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة (لا توجد رسوم تسجيل) إذا كان العقار ينتمي إلى السوق الثانوية ، فإن التكاليف سيكون 7٪. لا تشمل هذه المبالغ تكلفة الترجمة (وهي إلزامية للمشترين الأجانب) وتكلفة الحصول على قرض.