قطعة أرض 5845
وصف
سياحة زراعية أنيقة في توسكانا بالقرب من مونتيبولسيانو
يقع هذا المنزل الريفي المُرمم بشكل جميل، بمساحة حوالي 400 متر مربع، في تلال فال دي شيانا، على بُعد 6 كيلومترات فقط من مدينة مونتيبولسيانو الشهيرة بصناعة النبيذ. يُقدم هذا المنزل، المُرمم بشكل جميل، سحرًا توسكانيًا خالدًا ممزوجًا بفخامة بيئية عصرية. يقع المنزل على ارتفاع 400 متر، ويتمتع بنسيم منعش حتى في ذروة الصيف، مما يُضفي عليه راحة طبيعية في منطقة توسكانا الشهيرة بكروم العنب وبساتين الزيتون وبورجوس القديمة وينابيع المياه الحارة التي كانت تُقدر في السابق من قِبل الإتروسكان والرومان.
تم بناء العقار في أوائل القرن التاسع عشر، ويتكون من قصر فخم ومنزلين للضيوف، تم ترميمهما بعناية في عام 2019. تخلق الواجهات الحجرية التقليدية والأقواس المصنوعة من الطوب والأسقف ذات العوارض الخشبية المكشوفة جوًا دافئًا ورومانسيًا في كل غرفة، مما يستحضر الروح الريفية لمزارع توسكان القديمة.
تم تصميم هذا المسكن مع وضع الأناقة والكفاءة في الاعتبار، حيث يجمع بين الميزات المعمارية الأصلية ووسائل الراحة المتطورة: التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء والألواح الشمسية الكهروضوئية من الفئة A++++ تضمن الراحة والاستدامة على مدار العام.
يتألف المنزل الرئيسي من طابقين، بالإضافة إلى برج بانورامي. يضم الطابق الأرضي غرف المعيشة، بينما تضم الطوابق العليا أربع غرف نوم، منها جناح استثنائي مع مدخل خاص إلى تراس بانورامي ومنطقة معيشة خارجية توفر إطلالات بانورامية خلابة على ريف توسكانا.
بجوار الفيلا الرئيسية يوجد منزل صغير حيث تقع غرفة الإفطار والحمام والمكتب.
منزلين خاصين بهما خمس غرف وأجنحة ملحقة، كل منها يمكن الوصول إليها مباشرة من الحديقة - مكان مثالي لاستقبال الضيوف أو إدارة مشروع فندقي صغير.
في قلب العقار، يوجد مسبح بمياه البحر، مُحاط بأحجار طبيعية، ومُحاط بمروج مُعتنى بها بعناية، وحديقة خضراوات خاصة ونباتات عطرية. يوفر كوخ خشبي كبير مساحة مظللة للاستلقاء تحت أشعة الشمس والاسترخاء، ما يجعله ملاذًا مثاليًا للاسترخاء. يوجد أسفله منتجع صحي صغير. ويُكمل حقل خزامى مع منحل خاص به هذا الجمال. يتوفر موقف سيارات يتسع لعشرين سيارة.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض: #5845
- تاريخ الإعلان: 19/06/2025
- بيع / إيجار: أوكازيون
- مدينة:
- ميدان: 400 م 2
- أرضية: 1/2
- الأرض ، م 2: 12000
- نظام التدفئة
- غرف نوم: 9
- غرف: 12
- الحمامات: 11
- أماكن وقوف السيارات / المرآب: 15
- فئة الطاقة: A
- استهلاك الطاقة: 13,42 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- مصطبة
- ساونا / حمام
- مطعم
- موقف سيارات
- إرسال الإشارات
- تكيف
- دواليب مدمجة
- حمام
- شرفة
- شريط
- الكباب والشواء
- المدفأة
- قبو
- دش
- حديقة
- إنترنت
- حمام سباحة
