إيطاليا:

كورسو إمبيراتريس ، 8-18038 سانريمو (IM)
الهاتف: +390184639032 - +393884227146
البريد الإلكتروني: info@azarovs.ru

إذا كنت قد اتخذت قرارًا بشراء عقارات في كوت دازور في إيطاليا ، فستدرك بالتأكيد المسؤولية الكاملة عن هذا الحدث. وبالطبع ، فأنت تريد شخصًا يساعدك ليس فقط في العثور على شقة أحلامك ، ولكن أيضًا في توفير المال ، للعمل على البحث عن العقارات ، وإعداد جميع المستندات اللازمة.

كيف تختار وكيل عقارات في الريفيرا الفرنسية وإيطاليا؟

1. تأكد من سؤال السمسار عما إذا كان يعمل في العقارات طوال الوقت ، أو يشارك في أنشطة من هذا النوع كعمل جانبي من وقت لآخر. تقع وكالتنا العقارية في سان ريمو ، منطقة ليغوريا ، إيطاليا. في الواقع ، لقد تعاملنا مع العقارات في هذه المنطقة لفترة طويلة ، ونحن نعرف العديد من وكلاء العقارات الناطقين بالروسية جيدًا. ونحن ندرك جيدًا مدى كثافة النشاط العقاري ، ومدى احتياجه للاهتمام بنفسه ، والتحليل المستمر للسوق الإيطالي ، ودراسة التقنيات المبتكرة وطرق البيع.من تجربتنا الخاصة يمكننا القول أن الجمع بين النشاط العقاري في إيطاليا بشيء آخر هو ببساطة غير واقعي.

إذا أخبرك شخص ما بأنه وكيل عقارات للمتعة فقط ، وأن لديه وظيفة رئيسية ، فلا يجب أن تعتمد على مستوى عالٍ من الاحتراف في تقديم الخدمات. حتى لو طلب هذا الوكيل سعرًا أقل لخدماته. ميزة أخرى لإيطاليا هي وجود وسطاء. الوساطة العقارية متعددة الطبقات هي ممارسة عادية هنا. غالبًا ما يتفاوض الناس مع الشركات العقارية لجذب العملاء مقابل رسوم معينة. ماذا يعني هذا بالنسبة لك؟ عادة ، ينتهي كل شيء بزيادة في تكلفة الخدمات المقدمة لك: تحتاج الوكالة إلى "تعويض" العمولة التي أعطتها للوسيط نيابة عنك.

2. إذا كنت قد بحثت سابقًا عن عقارات على ساحل فرنسا أو إيطاليا في ليغوريا ، فمن المحتمل أنك صادفت توصيات على الإنترنت أكثر من مرة للبحث عن وكيل عقارات موثوق به يتحدث الروسية من خلال الأصدقاء والأشخاص الذين يمكنك ثقة. من ناحية ، هذا منطقي ، لكن من ناحية أخرى ... تخيل أن صديقك اشترى شقة في شمال إيطاليا بمساعدة وكيل ما. في الوقت نفسه ، كانت راضية تمامًا عن حقيقة أن الوكيل يتأخر في بعض الأحيان ، ولم يأت دائمًا للفحص ، ولم يتصل مرة أخرى في وقت معين ، كما وعدت. ربما لم يلاحظ صديقك ذلك ، لكن هل أنت مستعد "لتسامح" مثل هذه التفاهات؟

من غير المحتمل أن تشعر بالراحة مع شخص غير ملتزم بالمواعيد إذا كنت أنت نفسك جادًا جدًا بشأن الاتفاقيات. عند تلقي توصيات من الأصدقاء بشأن وكيل عقارات ، حاول أن توضح بالضبط ما هي ميزات سمسار العقارات المحترف التي يحبها ، وكيف حل الشخص المشكلات التي تنشأ ، وما إلى ذلك. سيكون من الأفضل إذا اتصلت بالعديد من الوكالات على الساحل الليغوري (لأنك ترغب في شراء عقارات هنا) والتعرف على العديد من الوكلاء ، ومعرفة أكبر قدر ممكن من المعلومات عنهم ، وقراءة المراجعات حول عملهم عبر الإنترنت. ستهتم أي وكالة مهنية إلى حد ما بسمعتها في إيطاليا ، والروس دائمًا على دراية بأسماء الوكلاء الجيدين.

3. انتبه للطريقة التي يتحدث بها كل وكيل عن زملائه. أي أقوال حسود ، ملاحظات مزعجة في الصوت تشير فقط إلى أن الشخص نفسه ليس ناجحًا جدًا في أنشطته. الثقة في هذا بالتأكيد لا تستحق العناء. وهو بالتأكيد لديه القليل من العمل ، لأن جمع النميمة والدردشة حول زملائه يستغرق وقتًا سيئًا. بشكل عام ، أعتقد أنك تفهم ما نكتب عنه!

4. يمكنك تقييم احترافية الوكيل من خلال تعلم كيفية عمله. على سبيل المثال ، تتعامل وكالتنا حصريًا مع العقارات في ليغوريا والريفيرا الفرنسية ، وليس بصفتها الجزء الأكبر من الوكالات الوسيطة في جميع أنحاء إيطاليا.

هذا هو الساحل الليغوري لإيطاليا وفرنسا. ليست لدينا الرغبة ولا الفرصة ليتم رشها في جميع أنحاء البلاد ، لكننا نعرف سوق العقارات المحلي تمامًا. هذا يتحدث عن الاحتراف.

5. انتبه لتكلفة الخدمات في الوكالة. بالطبع ، الجميع يحب الادخار. ومع ذلك ، هناك متوسط أسعار لخدمات سمسار عقارات في إيطاليا. لن ينخرط المحترف في الإغراق - فهذه هي خصائص المبتدئين و "الهواة".

6. من المهم جدًا أن يكون للوكالة التي تريد الوثوق بها مكتبًا وموقعًا ثابتًا. احذر من أي شخص يعمل في الشقق أو يقابلك في مقهى أو وكالة عقارات تابعة لجهة خارجية. يجب أن يكون لأي وكالة تحترم نفسها مكتبًا به موظفين ، وإعلانات ، وموقع إلكتروني شخصي ، وما إلى ذلك.

أتمنى أن تكون قد استمتعت بمقالنا القصير وأنك تعرف تقريبًا ما يجب عليك فعله عند اختيار وكالات عقارية ناطقة بالروسية أو الإيطالية!

Яндекс.Метрика