أظهر الوباء أن مستوى دخل السكان قد انخفض في جميع أنحاء العالم ، وزاد الطلب والحاجة إلى المزيد من المساكن الميسورة التكلفة. لكن لا تحلم أن المطورين سيخفضون الأسعار بشكل كبير. لكن يمكنك تحليل السوق الثانوية ، وستجد بالتأكيد عروض إغراق هناك.
كما تظهر الممارسة ، سيستمر بناء العقارات على أي حال ، فقط مع انخفاض حجم الأعمال. لذلك ، ستكون هناك مقترحات لإسكان النخبة والمزيد من الخيارات الاقتصادية. في المستقبل ، يجب أن نتوقع إنشاء مخزون من المساكن ذات الميزانية المحدودة: مع تشطيب تقريبي ، ومربعات أصغر مع الحد الأدنى من البنية التحتية.
ولكن ، من الواضح أن مستوى ونسبة بناء العقارات الأكثر تكلفة وذات الميزانية المحدودة في مناطق مختلفة من إيطاليا ليست هي نفسها. يتأثر ذلك بتكلفة المعيشة في المنطقة ، ومستوى دخل السكان. في تلك الأماكن التي يندفع فيها الأشخاص ذوو الدخل المرتفع ، فإن بناء العقارات ذات الميزانية المحدودة ليس مربحًا. وعلى العكس من ذلك ، حيث تعيش الطبقة الوسطى ، فإن بناء مساكن النخبة هناك ليس مناسبًا تمامًا.
أثناء الوباء ، بدأ الناس يفكرون في التحكم عن بعد في منازلهم. "المنزل الذكي" لم يعد هزليًا ، بل ضرورة! إدارة منزل على بعد ألف كيلومتر مريحة وضرورية عندما تكون الحدود مغلقة وهناك مناطق حمراء وبرتقالية.
وأيضًا ، فيما يتعلق بتطوير التقنيات في البناء ، يهتم المطورون بتخفيض التكلفة على المشتري. توفر العديد من المرافق قيد الإنشاء نظام تسجيل آلي وأنظمة خاصة لتطهير المساحات وغير ذلك الكثير.
الأراضي في إيطاليا باهظة الثمن ، لذا فإن البناء مطلوب ، حيث يُسمح به للمباني الشاهقة ، ذات البنية التحتية المتطورة ، بما يتناسب مع النمو السكاني. لذلك ، سيكون هناك طلب على المنازل المنفصلة مع قطعة الأرض الخاصة بها ، وحمام السباحة ، والمساحة الشخصية.
هذه هي آرائي العامة حول سوق العقارات في الوقت الحاضر ، وأتقدم على نفسي قليلاً. كل شيء يتدفق. كل شيء يتغير ، ونأمل أن يكون للأفضل. نحن متفائلون!
20/07/2024
20/07/2024
24/02/2023
06/10/2022
06/10/2022
06/10/2022