حول تكلفة العقارات في إيطاليا

أين القيمة الجيدة للعقار الآن؟ هل تعرف؟ من السهل التخمين ، لأن مدونتي عن إيطاليا! نعم هنا! والآن من أجل سؤال بلاغي آخر. لماذا ا؟ تم إجراء بحث أظهر أن إيطاليا لديها الآن أسعار عقارات ممتازة. لذا توقف عن الحلم ، اختر)!

والآن عن الضرائب في اللغة ، عندما يكون محاسبك في إجازة.

إذا كان هذا هو منزلك الأول - 4٪ من القيمة المقدرة للممتلكات. لكن لا يمكنك البيع لمدة 5 سنوات. خلاف ذلك ، وخسارة جميع الفوائد. إذا كان هذا هو منزلك الثاني - إذن 10٪ من تكلفة السكن.

السؤال التالي من عملائي: كم سأدفع مقابل الشقة الجماعية؟ هنا ستعتمد الإجابة على حجم المنزل (الشقة) والبنية التحتية (الأمن ، وقوف السيارات ، حمام السباحة) والمنطقة. ما يقرب من 500-5000 يورو سنويًا.

حسب المنطقة. الخيار الأكثر بأسعار معقولة في كالابريا. أغلى توسكانا وأبروز (لكن يستحق ذلك).

وكم الضرائب التي يدفعها غير المقيم - تسألني عندما تكون قد حصلت بالفعل على منزل أحلامك.

الجواب: من 23٪ إلى 43٪ لكن المهم أن ضريبة الدخل تنطبق على الأرباح المتلقاة فقط في إيطاليا ، وبين روسيا وإيطاليا يوجد قانون لتجنب الازدواج الضريبي. أخبار سارة ، أليس كذلك؟

استمر. إذا قمت بتأجير عقار في إيطاليا ، فستكون هناك ضريبة على دخل الإيجار ، مطروحًا منه صيانة وإصلاح العقار.

بالطبع ، أتحدث دائمًا عن التكاليف الإضافية لكاتب العدل ، و 1-3 ٪ من تكلفة الشيء الذي تم شراؤه وعمل سمسار عقارات.

لم يكشف عن موضوع التبرع والميراث. إذا كنت مهتمًا ، سأخبرك.